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PolskiI sei menu sotto Real Estate
Tutto ciò che il modulo aggiunge al menu principale si trova sotto Real Estate. Queste sono le voci, citate in inglese così come compaiono nel modulo:
Real Estate › PropertiesReal Estate › TenantsReal Estate › LeasesReal Estate › ExpensesReal Estate › Maintenance RequestsReal Estate › Data Subject Requests
L'elenco degli immobili è la schermata che meglio riassume come il modulo organizza le informazioni di ogni immobile.
Real Estate › Properties con sei record, barra di ricerca e pulsante Nuevo.In questo elenco vedi per ogni immobile l'indirizzo, un riferimento con prefisso PROP/2026, il tipo (residenziale, commerciale o misto), la superficie, l'anno di costruzione e l'ID catastale. Con il pulsante Nuevo aggiungi un altro immobile.
Quali modelli ci sono dietro le schermate
Se devi preparare report, esportazioni o uno sviluppo sopra il modulo, ti conviene conoscere i nomi tecnici. Eccoli:
| Nome tecnico | Descrizione nel modulo |
|---|---|
real_estate.property | Real Estate Property |
real_estate.tenant | Real Estate Tenant |
real_estate.lease | Real Estate Lease |
real_estate.expense | Real Estate Property Expense |
real_estate.maintenance.request | Real Estate Maintenance Request |
real_estate.dsar.request | Real Estate DSAR Request |
real_estate.lease.terminate.wizard | Lease Termination Wizard |
real_estate.dsar.export.wizard | DSAR Data Export Wizard |
La tabella si legge facilmente: sei modelli contengono dati (immobile, inquilino, contratto, spesa, richiesta di manutenzione e richiesta DSAR) e due sono procedure guidate, una chiamata Lease Termination Wizard e l'altra DSAR Data Export Wizard.
Le cinque azioni pianificate a confronto
Il modulo include cinque azioni pianificate. Ecco il confronto per frequenza e stato:
| Azione pianificata | Frequenza | Attiva |
|---|---|---|
Real Estate: Expire Leases | ogni giorno | attiva |
Real Estate: Generate Rent Invoices | ogni giorno | attiva |
Real Estate: Check Maintenance SLA Breaches | ogni 4 ore | attiva |
Real Estate: Expire DSAR Downloads | ogni giorno | attiva |
Real Estate: Notify Overdue DSARs | ogni giorno | attiva |
Quattro azioni girano una volta al giorno e solo una, Real Estate: Check Maintenance SLA Breaches, è più frequente, ogni quattro ore. Due di esse condividono la sigla DSAR con il modello real_estate.dsar.request e con il menu Real Estate › Data Subject Requests. Tutte e cinque risultano attive nel modulo.
Il nome di ogni azione è quello che ti dà il modulo; se ti serve sapere esattamente quali record tocca ciascuna prima di andare in produzione, chiedici e lo verifichiamo insieme.
Cosa si vede dentro Odoo e cosa nel portale
Una parte del modulo vive nel backend di Odoo e un'altra nel portale. Questa tabella confronta le tre schermate che mostriamo:
| Schermata | Dove | Cosa mostra |
|---|---|---|
| Elenco degli immobili | Real Estate › Properties | Indirizzo, riferimento, tipo, superficie, anno di costruzione e ID catastale |
| Modulo «Report a maintenance issue» | Portale, richieste di manutenzione | Immobile, tipo, titolo, descrizione, pulsante Send request e tabella delle richieste con titolo e stato |
| Contratto di locazione | Portale, contratti | Immobile, stato attivo, date, canone mensile, deposito cauzionale, pulsante di segnalazione e tabella delle fatture d'affitto |
Send request e, sotto, la tabella delle richieste con titolo e stato.Nel portale la segnalazione si compila con l'immobile, il tipo, un titolo e una descrizione, e si invia con Send request. Sotto resta la tabella delle richieste già inviate, ognuna con il suo titolo e il suo stato.
Nel portale il contratto riunisce in un'unica schermata immobile, stato, date, canone mensile, deposito cauzionale e fatture d'affitto, più un pulsante per aprire una segnalazione.
Cosa dipende dal servizio FlexigoTech Cloud
La scheda lo segnala nella sezione «Before you buy»: alcune funzioni dell'app usano un servizio esterno a pagamento. In questo modulo si tratta del servizio locale di FlexigoTech Cloud. Ecco cosa cambia a seconda della tua situazione:
| Situazione | Cosa succede |
|---|---|
| Con abbonamento attivo | Funziona ciò che offre l'abbonamento e, se hai acquistato il modulo su flexigotech.com, quello per le nuove versioni di Odoo è incluso |
| Senza abbonamento o con servizio sospeso | Si ferma ciò che offre l'abbonamento; i dati restano nel tuo Odoo |
| Modulo acquistato sull'Odoo App Store | Ogni versione di Odoo si acquista lì |
Il servizio locale costa 29 €/mese o 290 €/anno IVA esclusa (Pro: 58 €/mese o 580 €/anno). Quali funzioni passano dal servizio lo trovi nella pagina del modulo e nella scheda su Odoo Apps.
Versioni pubblicate
Real Estate Management è pubblicato su Odoo Apps per 17.0, 18.0, 19.0 e 20.0. In tutte e quattro le schede, consultate il 03-11-2026, il modulo costa 9 € per versione di Odoo con pagamento una tantum, IVA esclusa. Se hai ancora dubbi su se fa per te e in quale versione, c'è la guida per capire se Real Estate Management fa al caso della tua azienda.
Come ti aiuta FlexigoTech
FlexigoTech implementa Odoo 17, 18, 19 e 20 e sviluppa connettori e integrazioni su misura. Se vuoi avviare il modulo con i tuoi immobili e contratti, adattare le azioni pianificate al tuo modo di lavorare o collegarlo a un altro sistema, possiamo farlo insieme. E se durante l'uso compare qualche avviso, consulta i messaggi di errore e gli avvisi del modulo.
Continua a leggere
Verificato nel codice del modulo (versione 20.0) e nelle fonti collegate
Fonti
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): views/menus_gen.xml
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): data/ir_cron.xml
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): static/description/index.html
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): models/real_estate_dsar_request.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): models/real_estate_expense.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): models/real_estate_lease.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): models/real_estate_maintenance_request.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): models/real_estate_property.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): models/real_estate_tenant.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): wizard/real_estate_dsar_export_wizard.py
- Codice del modulo: flexigo_real_estate_management 20.0 (1ee4171b): wizard/real_estate_lease_terminate_wizard.py
- apps.odoo.com/apps/modules/20.0/flexigo_real_estate_management
- apps.odoo.com/apps/modules/17.0/flexigo_real_estate_management
- apps.odoo.com/apps/modules/18.0/flexigo_real_estate_management
- apps.odoo.com/apps/modules/19.0/flexigo_real_estate_management
- flexigotech.com/en/services.html
- flexigotech.com/precios.html