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Real Estate Management

So funktioniert Real Estate Management in Odoo intern: Menüs, Aufgaben und Portal

Real Estate Management hängt sechs Menüs unter Real Estate ein (Immobilien, Mieter, Mietverträge, Kosten, Wartungsmeldungen und Anfragen betroffener Personen), definiert sechs Datenmodelle und zwei Assistenten und bringt fünf aktive geplante Aufgaben mit: vier täglich und eine alle vier Stunden. Dazu kommen Portalseiten für Mietverträge und Wartungsmeldungen. Unten finden Sie den Vergleich Stück für Stück und welcher Teil vom Dienst FlexigoTech Cloud abhängt.

FlexigoTech · Verantwortlich: Víctor Gómez · Aktualisiert am 4. November 2026

Das Wichtigste

Versionen
Odoo 17, 18, 19 und 20
Geprüft
im Quellcode des Moduls, Version 20.0 · in den Quellen am Ende
Lesezeit
4 Min.

Die sechs Menüs unter Real Estate

Alles, was das Modul im Hauptmenü ergänzt, liegt unter Real Estate. Das sind die Einträge, auf Englisch zitiert, so wie sie im Modul stehen:

  • Real Estate › Properties
  • Real Estate › Tenants
  • Real Estate › Leases
  • Real Estate › Expenses
  • Real Estate › Maintenance Requests
  • Real Estate › Data Subject Requests

Die Immobilienliste ist die Ansicht, die am besten zeigt, wie das Modul die Informationen zu jedem Objekt organisiert.

Immobilienliste in Odoo mit Adresse, Referenz, Typ, Fläche, Baujahr und Katasternummer
Die Liste Real Estate › Properties mit sechs Datensätzen, Suchleiste und der Schaltfläche Nuevo.

In dieser Liste sehen Sie pro Objekt die Adresse, eine Referenz mit dem Präfix PROP/2026, den Typ (Wohnen, Gewerbe oder gemischt), die Fläche, das Baujahr und die Katasternummer. Über die Schaltfläche Nuevo legen Sie eine weitere Immobilie an.

Welche Modelle hinter den Ansichten stehen

Wenn Sie Berichte, Exporte oder eine Eigenentwicklung auf Basis des Moduls planen, sollten Sie die technischen Namen kennen. Es sind diese:

Technischer NameBeschreibung im Modul
real_estate.propertyReal Estate Property
real_estate.tenantReal Estate Tenant
real_estate.leaseReal Estate Lease
real_estate.expenseReal Estate Property Expense
real_estate.maintenance.requestReal Estate Maintenance Request
real_estate.dsar.requestReal Estate DSAR Request
real_estate.lease.terminate.wizardLease Termination Wizard
real_estate.dsar.export.wizardDSAR Data Export Wizard

Die Tabelle ist schnell gelesen: Sechs Modelle speichern Daten (Immobilie, Mieter, Mietvertrag, Kosten, Wartungsmeldung und DSAR-Anfrage), zwei sind Assistenten, einer namens Lease Termination Wizard und einer namens DSAR Data Export Wizard.

Die fünf geplanten Aufgaben im Vergleich

Das Modul bringt fünf geplante Aktionen mit. Hier der Vergleich nach Häufigkeit und Status:

Geplante AufgabeHäufigkeitAktiv
Real Estate: Expire Leasestäglichaktiv
Real Estate: Generate Rent Invoicestäglichaktiv
Real Estate: Check Maintenance SLA Breachesalle 4 Stundenaktiv
Real Estate: Expire DSAR Downloadstäglichaktiv
Real Estate: Notify Overdue DSARstäglichaktiv

Vier Aufgaben laufen einmal täglich, nur eine, Real Estate: Check Maintenance SLA Breaches, läuft häufiger, alle vier Stunden. Zwei davon teilen das Kürzel DSAR mit dem Modell real_estate.dsar.request und dem Menü Real Estate › Data Subject Requests. Alle fünf sind im Modul als aktiv hinterlegt.

Den Namen jeder Aufgabe liefert das Modul; wenn Sie vor dem Produktivstart genau wissen müssen, welche Datensätze jede Aufgabe bearbeitet, fragen Sie uns, und wir prüfen das gemeinsam mit Ihnen.

Was Sie in Odoo sehen und was im Portal

Ein Teil des Moduls läuft im Odoo-Backend, ein anderer im Portal. Diese Tabelle vergleicht die drei gezeigten Ansichten:

AnsichtWoWas sie zeigt
ImmobilienlisteReal Estate › PropertiesAdresse, Referenz, Typ, Fläche, Baujahr und Katasternummer
Formular «Report a maintenance issue»Portal, WartungsmeldungenImmobilie, Typ, Titel, Beschreibung, Schaltfläche Send request und Tabelle der Meldungen mit Titel und Status
MietvertragPortal, MietverträgeImmobilie, Status aktiv, Daten, Monatsmiete, Kaution, Schaltfläche für Meldungen und Tabelle der Mietrechnungen
Formular im Odoo-Portal zum Melden eines Wartungsproblems mit Immobilie, Typ, Titel und Beschreibung
Das Formular «Report a maintenance issue» mit der Schaltfläche Send request und darunter die Tabelle der Meldungen mit Titel und Status.

Im Portal wird die Meldung mit Immobilie, Typ, Titel und Beschreibung ausgefüllt und mit Send request abgeschickt. Darunter steht die Tabelle der bereits gesendeten Meldungen, jeweils mit Titel und Status.

Portalansicht eines Mietvertrags mit Immobilie, Status aktiv, Daten, Monatsmiete und Kaution
Ein Mietvertrag aus 2026 im Portal, Status aktiv, mit Schaltfläche für Meldungen und einer Tabelle mit drei Mietrechnungen.

Der Mietvertrag im Portal bündelt auf einer Seite Immobilie, Status, Daten, Monatsmiete, Kaution und Mietrechnungen, dazu eine Schaltfläche, um eine Meldung zu eröffnen.

Rundgang durch die Immobilienliste, das Meldeformular im Portal und die Portalansicht eines Mietvertrags
Von der Immobilienliste in Odoo zum Formular «Report a maintenance issue» und zu einem aktiven Mietvertrag mit seinen Rechnungen.

Was vom Dienst FlexigoTech Cloud abhängt

Die App-Seite weist im Abschnitt «Before you buy» darauf hin: Einige Funktionen der App nutzen einen kostenpflichtigen externen Dienst. Bei diesem Modul ist das der lokale Dienst von FlexigoTech Cloud. So sieht es je nach Situation aus:

SituationWas passiert
Mit aktivem AbonnementWas das Abonnement bietet, funktioniert, und wenn Sie das Modul auf flexigotech.com gekauft haben, ist das Modul für neue Odoo-Versionen inklusive
Ohne Abonnement oder bei ausgesetztem DienstWas das Abonnement bietet, stoppt; die Daten bleiben in Ihrem Odoo
Modul im Odoo App Store gekauftJede Odoo-Version wird dort gekauft

Der lokale Dienst kostet 29 €/Monat oder 290 €/Jahr zzgl. MwSt. (Pro: 58 €/Monat oder 580 €/Jahr). Welche Funktionen konkret über den Dienst laufen, finden Sie auf der Modulseite und auf der Seite in Odoo Apps.

Veröffentlichte Versionen

Real Estate Management ist in Odoo Apps für 17.0, 18.0, 19.0 und 20.0 veröffentlicht. Auf allen vier Seiten, abgerufen am 03-11-2026, kostet das Modul 9 € pro Odoo-Version als Einmalzahlung, zzgl. MwSt. Wenn Sie noch unsicher sind, ob es zu Ihnen passt und in welcher Version, lesen Sie den Leitfaden zur Entscheidung, ob Real Estate Management zu Ihrem Unternehmen passt.

Wie FlexigoTech Sie unterstützt

FlexigoTech implementiert Odoo 17, 18, 19 und 20 und entwickelt Konnektoren und Integrationen nach Maß. Wenn Sie das Modul mit Ihren Immobilien und Mietverträgen einführen, die geplanten Aufgaben an Ihre Arbeitsweise anpassen oder es mit einem anderen System verbinden möchten, setzen wir das gemeinsam mit Ihnen um. Und falls bei der Nutzung ein Hinweis erscheint, sehen Sie in den Fehlermeldungen und Hinweisen des Moduls nach.

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Geprüft im Quellcode des Moduls (Version 20.0) und in den verlinkten Quellen

Quellen