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Real Estate Management

Real Estate Management no Odoo: o que cobre, o que não cobre e se serve a sua empresa

O Real Estate Management serve se já usa o Odoo 17, 18, 19 ou 20 e lhe interessa um serviço local que vigia as fontes do módulo e a sua saúde na sua base e dá suporte, mas que não inclui a configuração, a importação de histórico, a personalização nem as migrações. Antes de o instalar, decida quem o vai configurar, reveja que dados saem da sua base e escolha em que versão do Odoo o vai usar.

FlexigoTech · Responsável: Víctor Gómez · Atualizado em 4 de novembro de 2026

O essencial

Versões
Odoo 17, 18, 19 e 20
Verificado
no código do módulo, versão 20.0 · nas fontes indicadas no fim
Leitura
6 min

O que vai ter à frente no ecrã

Antes de ver o que o serviço cobre, ajuda conhecer os ecrãs com que vai trabalhar. Abaixo tem três vistas do módulo: uma lista dentro do Odoo e duas vistas do portal. Se quiser o percurso completo de menus, Ações Agendadas e estados, está em como funciona o Real Estate Management por dentro. Aqui centramo-nos em decidir se lhe convém.

Lista de imóveis no Odoo com morada, referência, tipo, área, ano de construção e ID cadastral
A lista de imóveis com seis registos do tipo residencial, comercial e misto, com pesquisa e botão Novo.
Formulário do portal do Odoo para comunicar uma avaria de manutenção
No portal, o formulário Report a maintenance issue pede imóvel, tipo, título e descrição, com o botão Send request e uma tabela de pedidos com o respetivo estado.
Contrato de arrendamento ativo visto no portal do Odoo com datas, renda mensal, caução e faturas
Um contrato de arrendamento ativo no portal: imóvel, datas, renda mensal, caução, botão de avaria e uma tabela com três faturas de renda.
Percurso pela lista de imóveis, pelo formulário de avarias do portal e por um contrato de arrendamento no portal
Os três ecrãs seguidos: a lista de imóveis, o formulário de avaria do portal e o contrato de arrendamento visto no portal.

O que inclui o serviço local da FlexigoTech Cloud

O Real Estate Management é um módulo com serviço local da FlexigoTech Cloud. Segundo a sua ficha, a subscrição inclui:

  • A vigilância das fontes do módulo, com os respetivos alertas e o calendário dos seus prazos.
  • A vigilância da saúde do módulo na sua base de dados, com alertas.
  • Suporte com tempos de resposta: a primeira resposta em 1 dia útil.
  • O serviço também sobre as cópias de staging e de teste da sua base.

Para isso, a sua base faz uma verificação do serviço a cada 6 horas e envia relatórios de saúde. Quando desinstala o módulo, é enviado um aviso. Se trabalha com uma cópia de staging ou de teste, fica coberta pelo serviço tal como a base de produção.

O que fica de fora e como resolver

É aqui que costuma estar a decisão a sério: não se trata só de saber se o módulo faz o que precisa, mas de quem trata do que o serviço não cobre. A ficha enumera o que fica excluído. Esta tabela cruza cada ponto com o que lhe cabe fazer:

Se precisa deO que diz a fichaO que lhe convém
Que lhe configurem o móduloA configuração do módulo por nós (o setup) não faz parte do serviçoConfigurá-lo internamente ou contratar a implementação à parte
Carregar dados antigosA importação de dados históricos não está incluídaPlanear esse carregamento como trabalho separado
Adaptar o módulo à sua forma de trabalharA personalização do módulo ou o desenvolvimento à medida não estão incluídosEncomendar um desenvolvimento à medida à parte
Passar a sua base para outra versão do OdooNão tratamos da migração da sua base de dados para uma nova versão do OdooResolver a migração por outra via antes de contar com o módulo na nova versão
Ajuda com módulos de outros autoresO suporte de módulos que não são nossos não está incluídoProcurar esse suporte fora deste serviço
Contas noutras plataformasOs custos de terceiros são por sua conta: contrata e paga a sua conta em cada plataforma, no Odoo e no seu alojamentoTer essas contas e o seu custo resolvidos antes de instalar

Se na sua empresa ninguém vai dedicar tempo a configurar o módulo, esse é o primeiro ponto a fechar. O serviço não o faz por si.

Que dados saem da sua base

Se a sua política interna ou o seu encarregado de proteção de dados precisa de saber o que é enviado para fora, a ficha detalha-o. A sua base envia:

  • O identificador (uuid) da base de dados, o seu endereço (URL) e a versão do Odoo.
  • Os módulos da FlexigoTech instalados, com a respetiva versão, e se a base é uma cópia neutralizada (staging ou teste).
  • O nome da empresa e o e-mail da pessoa que aceita, com a data e a versão do texto aceite.
  • Um código público para verificar que os pedidos vêm dessa base, e uma prova de que é essa base, calculada no seu servidor sem enviar o seu segredo.
  • Um pedido da sua autorização de serviço a cada 6 horas e a saúde do módulo: contadores e erros (tipo e código), sem o conteúdo dos seus registos.
  • Os seus pedidos dos alertas e do calendário deste módulo, com a data do último alerta recebido: a base identifica-se e não envia mais nada.

Todas as ligações aos servidores da FlexigoTech são cifradas (HTTPS) e esses servidores estão na Alemanha. As medidas de segurança da FlexigoTech Cloud constam do anexo II do seu contrato de subcontratação do tratamento de dados.

Em que versão do Odoo e com que custo

O módulo está publicado na Odoo Apps para 17.0, 18.0, 19.0 e 20.0. Se ainda está a implementar o Odoo, escolha primeiro a versão e depois compre o módulo para essa versão.

Na Odoo Apps custa 9 € por versão do Odoo, pagamento único, sem IVA, para 17, 18, 19 e 20. O serviço local custa 29 €/mês ou 290 €/ano sem IVA (Pro: 58 €/mês ou 580 €/ano).

O local onde compra muda o que acontece quando atualizar de versão: com a subscrição, o módulo para as novas versões do Odoo está incluído se o comprou em flexigotech.com; na Odoo App Store, cada versão do Odoo compra-se lá. Se deixar a subscrição ou o serviço for suspenso, para aquilo que a subscrição oferece e os dados ficam no seu Odoo.

Critérios para decidir se lhe serve

  • Se já tem o Odoo 17, 18, 19 ou 20 e alguém da sua equipa pode configurar o módulo, serve sem mais trabalho prévio.
  • Se ninguém o pode configurar, conte com uma implementação à parte, porque o setup não faz parte do serviço.
  • Se tem dados antigos que quer lá dentro, planeie a importação em separado.
  • Se prevê mudar de versão do Odoo, convém-lhe comprar em flexigotech.com para ter as novas versões do módulo incluídas na subscrição, e resolver a migração da base por outra via.
  • Se trabalha com cópias de staging ou de teste, o serviço também as cobre.
  • Se precisa de saber em que prazo lhe respondem, a primeira resposta chega em 1 dia útil.
  • Se o preocupa o que acontece quando deixar de pagar, os dados ficam no seu Odoo.

Para saber que mensagens o módulo lhe pode mostrar depois de estar a funcionar, consulte os erros e avisos do Real Estate Management.

Como a FlexigoTech o ajuda

A FlexigoTech implementa o Odoo 17, 18, 19 e 20 e desenvolve conectores e integrações à medida. O que o serviço deixa de fora (a configuração inicial, o carregamento de histórico ou uma adaptação do módulo) pode ser tratado como um projeto à parte. Tem os detalhes e a compra na página do módulo em flexigotech.com e na ficha na Odoo Apps.

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Verificado no código do módulo (versão 20.0) e nas fontes indicadas

Fontes