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UK Real Estate Investment Trusts (REITs) Module

Messaggi di errore di UK Real Estate Investment Trusts (REITs) Module: quando compaiono e cosa fare

UK Real Estate Investment Trusts (REITs) Module ti blocca con un messaggio quando qualcosa non torna: una distribuzione fuori sequenza, un tasso di cambio duplicato, una data futura, un importo con il segno sbagliato o un conto contabile che non trova. Qui trovi ogni messaggio letterale, quando compare e cosa fare, raggruppato per area.

FlexigoTech · Responsabile: Víctor Gómez · Aggiornato il 4 novembre 2026

In breve

Versioni
Odoo 17, 18 e 19
Verificato
nel codice del modulo, versione 19.0 · nelle fonti collegate in fondo
Lettura
6 min

Come leggere questi messaggi

I testi di questo articolo sono quelli del modulo, così puoi cercarli esattamente come ti compaiono. A dirti cosa correggere è la frase del messaggio. Dove vedi %(from)s, %(to)s, %(date)s, %(curr)s o %s c'è un segnaposto che viene riempito con le valute, la data o l'azienda del tuo caso.

Distribuzioni: dichiarare, ripartire e segnare come pagata, in quest'ordine

I messaggi delle distribuzioni impongono una sequenza: si può dichiarare solo una distribuzione in bozza, la ripartizione (allocation) richiede che sia dichiarata e segnarla come pagata richiede che sia ripartita. Se salti un passaggio, il modulo te lo segnala.

MessaggioQuando compareCosa fare
Only draft distributions can be declared.Provi a dichiarare una distribuzione che non è più in bozza.Dichiara solo distribuzioni in bozza. Se è già dichiarata, il passo successivo è la ripartizione.
Distribution must be declared before running allocation.Avvii la ripartizione di una distribuzione non dichiarata.Dichiarala prima e poi riavvia la ripartizione.
No active investors with shares found. Cannot allocate distribution.Durante la ripartizione il modulo non trova nessun investitore attivo con quote.Verifica che ci sia almeno un investitore attivo con quote prima di ripartire.
Distribution must be allocated before marking as paid.Segni come pagata una distribuzione non ripartita.Esegui la ripartizione e poi segnala come pagata.
Distribution allocation records cannot be deleted. They form a financial audit trail.Provi a eliminare righe di ripartizione.Non si eliminano: il modulo le considera una traccia di audit finanziario.
Elenco vuoto delle ripartizioni di distribuzione con le colonne Distribution, Investor, Shares Held, Gross Allocation e Withholding
L'elenco delle ripartizioni di distribuzione, ancora senza record, con le sue colonne e il pulsante New.

Tassi di cambio tra valute

MessaggioQuando compareCosa fare
FX rate must be greater than zero.Salvi un tasso di cambio pari a zero o negativo.Inserisci un valore maggiore di zero.
Source and target currencies must be different.La valuta di origine e quella di destinazione coincidono.Scegli due valute diverse.
FX rate for %(from)s → %(to)s on %(date)s already exists.Esiste già un tasso per quella coppia di valute in quella data.Correggi quello esistente invece di crearne un altro, oppure controlla la data.
No FX rate available for EUR → %(curr)s. Manual override required.Non c'è un tasso di cambio da EUR alla valuta indicata nel messaggio.Il messaggio chiede un intervento manuale: inserisci tu il tasso di cambio.

Investitori e transazioni sulle quote

MessaggioQuando compareCosa fare
Shares issued cannot be negative.Le quote emesse risultano negative.Inserisci zero o una quantità positiva.
Investors cannot be deleted. Archive or mark as exited instead.Provi a eliminare un investitore.Archivialo o segnalo come uscito, come indica il messaggio.
Transaction date cannot be in the future.La data della transazione è successiva a oggi.Usa la data di oggi o una precedente.
Shares quantity cannot be zero.La quantità di quote è zero.Indica una quantità diversa da zero.
Price per share cannot be negative.Il prezzo per quota è negativo.Correggilo a zero o a un valore positivo.
Transaction would result in negative shares for investor.La transazione lascerebbe l'investitore con quote negative.Confronta la quantità con le quote che quell'investitore possiede.

Registrazioni contabili: il registro generale e i conti per codice

Questi messaggi compaiono quando il modulo cerca il registro generale o determinati conti tramite il loro codice. I codici sono nel testo stesso dell'errore.

MessaggioQuando compareCosa fare
General journal not found for company.Il modulo non trova il registro generale dell'azienda.Verifica che l'azienda abbia un registro generale.
General journal not found for company %sLo stesso, con l'azienda indicata nel messaggio.Guarda quale azienda nomina e controlla il suo registro generale.
Required GL accounts not found (cash: 1100, capital: 3000).Non trova i conti di cassa e capitale che cerca.Verifica che il piano dei conti dell'azienda contenga i conti 1100 e 3000.
Asset GL account (1000) not found.Non trova il conto dell'attivo.Verifica che esista il conto 1000.
Revaluation reserve account (3010) not found.Non trova il conto della riserva di rivalutazione.Verifica che esista il conto 3010.
Transaction already has GL entry. Cannot update.Modifichi una transazione che ha già una registrazione.Con la registrazione non si aggiorna più. Valutalo con chi segue la contabilità prima di toccare qualcosa.
Cannot delete transactions with GL entries. Cancel instead.Provi a eliminare una transazione con registrazione.Annullala invece di eliminarla.

Finanziamenti: date, limiti, tassi e utilizzi

MessaggioQuando compareCosa fare
Start date must be before maturity date.La data di inizio non è precedente a quella di scadenza.Correggi una delle due date.
Facility limit cannot be negative.Il limite della linea di finanziamento è negativo.Inserisci zero o un valore positivo.
Interest rate cannot be negative.Il tasso di interesse è negativo.Correggilo a zero o a un valore positivo.
Margin cannot be negative.Il margine è negativo.Correggilo a zero o a un valore positivo.
Drawdown date cannot be in the future.La data dell'utilizzo è successiva a oggi.Usa la data di oggi o una precedente.
Drawdown amount must be positive.L'importo dell'utilizzo è zero o negativo.Inseriscilo come importo positivo.
Repayment amount must be negative.L'importo del rimborso è zero o positivo.Inseriscilo con segno negativo.

Immobili, valutazioni e periodi di validità

Elenco degli immobili con otto proprietà commerciali del Regno Unito e colonne per nome, tipo, data di acquisizione, fair value attuale, indirizzo e codice postale
L'elenco degli immobili: otto proprietà commerciali del Regno Unito, con indirizzo e codice postale vuoti.
MessaggioQuando compareCosa fare
Acquisition date cannot be in the future.La data di acquisizione è successiva a oggi.Usa la data reale di acquisto, che non può essere futura.
Properties cannot be deleted for audit trail integrity. Archive instead.Provi a eliminare un immobile.Archivialo, come chiede il messaggio.
Valuation date cannot be in the future.La data della valutazione è successiva a oggi.Usa la data di oggi o una precedente.
Fair value cannot be negative.Il fair value è negativo.Correggilo a zero o a un valore positivo.
Appraiser name is required (IAS 40 independent appraiser requirement).Salvi una valutazione senza il nome del perito.Compila il nome. Il modulo lo richiede richiamando il requisito del perito indipendente previsto dallo IAS 40.
Qualified percentage must be between 0 and 100.Una percentuale qualificata è fuori da questo intervallo.Inserisci un valore tra 0 e 100.
Effective from date must be before effective to date.La data di inizio validità non è precedente a quella di fine.Correggi una delle due date.
Elenco delle regole degli immobili con nome, tipo di regola, categoria, minimi e data di validità
L'elenco delle regole degli immobili, con quattro regole, la barra di ricerca e il pulsante Nuovo.
Panoramica degli elenchi di controlli di conformità, distribuzioni, immobili e regole degli immobili
Dai controlli di conformità REIT con esito PASS alle distribuzioni del 2026, all'elenco degli immobili e a quello delle regole degli immobili.

Cosa il modulo non ti lascia eliminare

Quattro messaggi riguardano l'eliminazione, e tre di questi ti dicono cosa fare al suo posto:

  • Righe di ripartizione di una distribuzione: non si eliminano, perché il modulo le considera una traccia di audit finanziario. Il messaggio non propone alternative.
  • Investitori: si archiviano o si segnano come usciti (Archive or mark as exited instead).
  • Transazioni con registrazione contabile: si annullano (Cancel instead).
  • Immobili: si archiviano (Archive instead).

Se ti compare uno di questi messaggi, non cercare un modo per forzare l'eliminazione: usa l'alternativa indicata nel testo oppure, per le righe di ripartizione, lasciale come sono.

Come ti aiuta FlexigoTech

Su Odoo Apps il modulo costa 9 € IVA esclusa, pagamento unico per versione, ed è pubblicato per Odoo 17, 18 e 19; trovi i dettagli nella scheda su Odoo Apps e nella pagina del modulo. FlexigoTech implementa Odoo 17, 18, 19 e 20 e sviluppa connettori e integrazioni su misura, quindi possiamo aiutarti a preparare il registro e i conti che il modulo cerca o ad adattarlo al tuo caso.

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Verificato nel codice del modulo (versione 19.0) e nelle fonti collegate

Fonti